Schiltigheim · 67300 · Bas-Rhin
Formation ALUR à Schiltigheim
À Schiltigheim, la formation ALUR concerne 148 professionnels recensés par la base SIRENE : titulaires de carte, représentants légaux et collaborateurs habilités. Quatorze heures par an ou quarante-deux sur trois ans, dont deux heures de non-discrimination et deux heures de déontologie. Sans ces heures, la chambre de commerce ne renouvelle pas la carte. Notre parcours se suit en ligne, sans déplacement et sans session à attendre.
L'obligation de formation continue suit la personne, pas le secteur sur lequel elle travaille. À Schiltigheim comme partout, voici ce qu'elle recouvre exactement.
- Entièrement en ligne
- À votre rythme, sans session à attendre
- Déontologie et non-discrimination comprises
- Attestation dès les heures validées
- Organisme certifié Qualiopi
148
professionnels de l'immobilier à Schiltigheim
14 h
par an, ou 42 h sur trois ans
2e
sur 171 communes du Bas-Rhin
100 %
en ligne, sans déplacement
Les professionnels recensés à Schiltigheim
| Activité | En activité | Part |
|---|---|---|
| agences immobilières | 118 | 80 % |
| administrateurs de biens et syndics | 30 | 20 % |
| Total | 148 | 100 % |
Source : base SIRENE, établissements en activité, relevés par code commune.
Au-delà des établissements, les personnes
148 professionnels figurent au relevé pour Schiltigheim. À chacun s'ajoutent les collaborateurs habilités, négociateurs salariés comme agents commerciaux, qui n'apparaissent dans aucune base publique parce qu'ils n'ont pas d'établissement propre.
Ce sont eux que l'on oublie au moment de préparer un renouvellement. Leur obligation est personnelle, identique en volume à celle du titulaire de la carte, et leur attestation est nominative.
Ce que le décret ne dit nulle part
Il ne fixe aucune liste de modules obligatoires : aucun arrêté n'en publie. Il n'impose ni durée minimale par séance, ni délai maximal pour terminer, ni ordre entre les matières. Il ne prévoit pas non plus de report d'un cycle sur le suivant.
Ce qu'il impose tient en peu de lignes : un volume, un cycle, deux blocs de deux heures, un organisme enregistré, et une attestation portant quatre mentions. Tout le reste relève du choix de l'organisme ou de l'usage professionnel.
Le dépôt du dossier, dans les deux mois qui précèdent
Le renouvellement se demande avant l'expiration, pas après. Le décret organise un dépôt dans la période qui précède le terme, et ne prévoit rien pour une carte déjà expirée : la régularisation relève alors de la pratique de la chambre, pas d'un droit.
Le réflexe utile est donc simple : regarder la date d'expiration figurant sur la carte, compter trois mois en arrière, et vérifier à ce moment-là où en sont les heures. C'est le seul moment où il reste du temps pour agir.
Combien de temps conserver ses justificatifs
Aucun texte ne fixe de durée, et c'est précisément pour cela qu'il faut être prudent. L'usage professionnel consiste à conserver les attestations au moins le temps du cycle en cours et du suivant, soit six ans, ce qui couvre largement toute vérification.
Nous le signalons parce que la confusion circule : personne ne peut vous opposer une durée réglementaire d'archivage qui n'existe pas, mais personne ne validera non plus des heures dont vous ne gardez aucune trace.
Quand la prise en charge est refusée
Un refus pour pièce manquante se corrige : le dossier se complète et se redépose, dans les délais du financeur. Un refus parce que la formation a déjà commencé ne se corrige pas, aucun financeur ne revenant sur ce point.
Les enveloppes se tendent par ailleurs en fin d'exercice, et un dossier déposé en décembre n'a pas le même sort qu'un dossier déposé en mars. Ce n'est écrit nulle part, cela relève de la gestion de chaque fonds, et cela se constate chaque année.
Vos heures validées, votre attestation, sans y passer vos journées
Le programme couvre l'intégralité de ce que le décret exige, déontologie et non-discrimination comprises, et il est découpé en modules courts. Vous n'avez pas à réserver trois jours : vous prenez une heure entre deux rendez-vous, et le compteur avance.
À Schiltigheim, la question n'est jamais de savoir si l'on veut se former, elle est de savoir quand. Le format en ligne répond à cette question en la supprimant.
Formation ALUR à Schiltigheim : ce que recouvrent les termes
Ces formulations se mélangent dans les recherches, et la confusion coûte du temps à qui cherche simplement à être en règle. Voici ce que chacune désigne exactement, et laquelle correspond à votre situation à Schiltigheim.
Formation 14 heures à Schiltigheim
Quatorze heures par année d'exercice, l'autre façon de compter. Elle convient à qui préfère lisser l'effort plutôt que concentrer quarante-deux heures sur une année. Le contenu et l'attestation sont les mêmes.
Combien de temps garder son attestation
Aucun texte ne fixe de durée. L'usage professionnel consiste à conserver l'attestation au moins le temps du cycle en cours et du suivant. Personne ne peut vous opposer une durée réglementaire qui n'existe pas, mais rien ne remplace la preuve.
Que se passe-t-il sans les heures
La chambre refuse le renouvellement de la carte. Ce n'est pas une amende, c'est une condition qui n'est pas remplie, et la nuance compte : il n'y a rien à contester, il y a des heures à rattraper avant l'échéance.
Formation ALUR Schiltigheim
Le parcours de formation continue obligatoire des professionnels de l'immobilier, suivi depuis Schiltigheim en ligne. Quatorze heures par an ou quarante-deux sur trois ans, déontologie et non-discrimination comprises, avec l'attestation à produire au renouvellement de votre carte.
Formation ALUR pour syndic à Schiltigheim
Le syndic de copropriété relève de la mention Syndic de la carte professionnelle et de la même obligation. Le volume ne se multiplie pas par le nombre de mentions détenues : quatorze heures par an, quelle que soit l'étendue de la carte.
Les négociateurs et agents commerciaux aussi
L'article 1er du décret vise les personnes titulaires d'une attestation de collaborateur, salariées ou non. Un négociateur salarié, un agent commercial indépendant, un mandataire de réseau : tous doivent leurs quatorze heures annuelles, au même titre que le titulaire de la carte.
C'est l'angle mort le plus fréquent. Dans une agence de Schiltigheim, le dirigeant pense souvent à ses propres heures et découvre au renouvellement que celles de son équipe manquent.
Ce qui ne dispense de rien
Ni l'ancienneté, ni le diplôme, ni le fait d'exercer à temps partiel, ni une année sans transaction. Le décret ne prévoit aucune dispense, et une lecture attentive du texte ne fait apparaître aucune exception liée à l'expérience ou au volume d'activité.
De la même façon, aucune suspension du cycle n'est prévue pour une interruption d'activité. Les situations particulières existent, mais elles relèvent de l'appréciation de la chambre, pas d'un droit écrit dont on pourrait se prévaloir.
Questions fréquentes à Schiltigheim
- Que doit contenir mon cycle de trois ans ?
- Quarante-deux heures au total, dont au moins deux heures portant sur la non-discrimination à l'accès au logement et au moins deux heures portant sur les autres règles déontologiques. Ces deux volumes sont distincts depuis le 1er janvier 2021, et ils doivent apparaître séparément sur l'attestation.
- Mes négociateurs doivent-ils se former aussi ?
- Oui, et c'est l'oubli le plus fréquent. L'article 1er du décret vise les personnes titulaires d'une attestation de collaborateur, salariées ou non. Chaque négociateur et chaque agent commercial de votre agence de Schiltigheim doit ses propres heures, et conserve sa propre attestation.
- Je change d'agence, mes heures suivent-elles ?
- Oui. Les heures et les attestations sont à votre nom, elles vous appartiennent et vous suivent. Ce qui change, c'est l'attestation de collaborateur, qui doit être délivrée à nouveau par votre nouveau titulaire de carte.
- Qui finance ma formation ?
- Cela dépend de votre régime social, pas de votre métier. Un salarié relève de l'opérateur de compétences de son entreprise, un dirigeant non salarié inscrit au registre du commerce de l'AGEFICE, une profession libérale du FIFPL. L'attestation de contribution délivrée par l'Urssaf indique à quel fonds vous cotisez.
- Où dois-je déposer mon dossier de renouvellement ?
- Auprès de la chambre de commerce et d'industrie compétente pour votre établissement, donc dans le Bas-Rhin. C'est elle qui délivre la carte, elle qui instruit le renouvellement, et elle qui vérifie vos justificatifs de formation.
- Puis-je suivre la formation en plusieurs fois ?
- Oui, c'est même l'usage. La plateforme enregistre votre progression et vous reprenez au point exact où vous vous êtes arrêté. La plupart des inscrits avancent par tranches d'une à deux heures, entre deux rendez-vous.
Pour aller plus loin
- Loi ALUR et formation continue obligatoire : le texte de référence
- Le décret du 18 février 2016, article par article
- La loi Hoguet, cadre des professions immobilières
- La carte professionnelle Transactions, dite carte T
- La carte professionnelle Gestion immobilière, dite carte G
- La carte professionnelle Syndic de copropriété, dite carte S
Quelle formation vous concerne ?
Le décret n'impose que quatre heures sur les quarante-deux : deux de déontologie et deux de non-discrimination. Les autres se choisissent librement, elles peuvent donc servir votre métier.
Le cycle de 3 ans, 42 heures