ALUR 42

Formation ALUR 14h Multi-spécialités

Couvrir quatorze heures dans l'année en touchant à toutes les spécialités du métier.

Durée
14 heures
Modules
9
Modalité
100 % à distance
Tarif
129 €

Formation ALUR 14 heures multi-spécialités : les heures réglementaires puis un tour des spécialités du métier, 100 % en ligne, 129 € net de taxe, dispensée par HNC, organisme de formation certifié Qualiopi, déclaration d'activité 11757465675.

Ce parcours couvre quatorze heures. L'article 2 du décret n° 2016-173 du 18 février 2016 laisse le choix : quatorze heures par an ou quarante-deux heures au cours de trois années consécutives d'exercice. Il s'adresse donc aux professionnels qui se forment quatorze heures chaque année.

Pour qui : Professionnels qui se forment quatorze heures chaque année et veulent un panorama plutôt qu'une branche.

Les deux volumes imposés par l'article 3 du décret n° 2016-173 du 18 février 2016, deux heures minimum de déontologie et deux heures minimum de non-discrimination dans l'accès au logement, sont portés par ce parcours.

Formation ALUR 14h Multi-spécialités : ce que couvre le parcours

L'article 2 du décret n° 2016-173 laisse le choix : quatorze heures par an, ou quarante-deux heures au cours de trois années consécutives d'exercice. Ce parcours de quatorze heures s'adresse à ceux qui se forment chaque année, et qui ne veulent pas consacrer l'année entière à une seule branche.

Les heures réglementaires ouvrent le parcours : déontologie et éthique professionnelle, non-discrimination dans l'accès au logement, avec les deux volumes minimum imposés par l'article 3 du décret, puis la conformité, vigilance anti-blanchiment, RGPD et fraude documentaire. Les heures suivantes traversent les spécialités du métier, patrimoine, fiscalité, énergie, urbanisme et bâti, données et actualité de l'année.

L'accès est immédiat après paiement, pour douze mois, renouvelable sans frais sur simple demande par e-mail. L'attestation de fin de formation, conforme à l'article 5 du décret n° 2016-173, est éditée à la fin du parcours et porte les objectifs, le contenu, la durée et la date de réalisation.

Le programme, module par module

  1. DÉONTOLOGIE

    Déontologie, éthique professionnelle et champ d'application

    3h dont 2 h minimum obligatoires

    Le code de déontologie des professionnels de l'immobilier, ses onze articles et les quatre catégories de professionnels concernés. Deux heures minimum imposées par l'article 3 du décret du 18 février 2016.

    Objectifs pédagogiques

    • Situer les textes qui encadrent vos obligations déontologiques
    • Identifier les quatre catégories de professionnels concernés et le cas des sociétés
    • Mesurer les conséquences d'un manquement, du rappel à l'ordre à la sanction
    • Distinguer éthique et déontologie dans vos décisions quotidiennes

    Méthodes

    • Vidéos pédagogiques
    • Cas pratiques commentés
    • Quiz de validation
  2. NON-DISCRIMINATION

    Non-discrimination dans l'accès au logement

    3h dont 2 h minimum obligatoires

    Les critères prohibés, les pratiques à risque en agence et la sélection d'un candidat sur des critères objectifs. Deux heures minimum imposées par le décret.

    Objectifs pédagogiques

    • Connaître les critères prohibés et les pratiques à risque en agence
    • Fixer des conditions de location conformes à la loi
    • Sélectionner un candidat sur des critères objectifs et traçables
    • Réagir face à une demande discriminatoire d'un bailleur

    Méthodes

    • Vidéos
    • Cas pratiques (refus de location, loyer ciblé)
    • Quiz
  3. PATRIMOINE

    Patrimoine et transmission

    1h

    Successions, indivision, viager et démembrement : les situations patrimoniales qui commandent une vente.

    Objectifs pédagogiques

    • Identifier les héritiers et l'ordre de dévolution
    • Traiter une vente en indivision ou en démembrement
    • Calculer un viager sur un barème à jour

    Méthodes

    • Vidéos pédagogiques
    • Cas pratiques commentés
    • Quiz de validation
  4. FISCALITÉ

    Fiscalité et location meublée

    1h

    Les régimes d'imposition des revenus locatifs, du micro-foncier au réel, et la fiscalité de la location meublée.

    Objectifs pédagogiques

    • Situer le régime fiscal applicable à un projet locatif
    • Comparer nu et meublé sur un cas chiffré
    • Renvoyer au conseil compétent quand la question dépasse le cadre

    Méthodes

    • Vidéos pédagogiques
    • Cas pratiques commentés
    • Quiz de validation
  5. URBANISME

    Urbanisme, autorisations et limites de propriété

    1h

    PLU, certificat d'urbanisme, permis et déclaration préalable, servitudes, mitoyenneté et bornage.

    Objectifs pédagogiques

    • Lire un PLU et un certificat d'urbanisme
    • Choisir l'autorisation adaptée aux travaux
    • Identifier les servitudes et les limites de propriété

    Méthodes

    • Vidéos pédagogiques
    • Cas pratiques commentés
    • Quiz de validation
  6. ÉNERGIE

    Performance énergétique et rénovation

    1h

    DPE, audit énergétique, interdiction de louer et financement des travaux de rénovation.

    Objectifs pédagogiques

    • Lire un DPE et un audit énergétique
    • Situer un logement dans le calendrier d'interdiction
    • Orienter vers les aides à la rénovation

    Méthodes

    • Vidéos pédagogiques
    • Cas pratiques commentés
    • Quiz de validation
  7. TECHNIQUE

    Technique du bâti et construction

    1h30

    Pathologies du bâti, VEFA et garanties de construction : ce qu'il faut voir avant de s'engager.

    Objectifs pédagogiques

    • Repérer les désordres visibles d'un bien
    • Expliquer les trois garanties de construction
    • Accompagner une livraison en VEFA

    Méthodes

    • Vidéos pédagogiques
    • Cas pratiques commentés
    • Quiz de validation
  8. ENTREPRISE

    Bail commercial et immobilier d'entreprise

    1h

    Statut des baux commerciaux, loyer et charges, cession du bail et du fonds, spécificités de l'immobilier d'entreprise.

    Objectifs pédagogiques

    • Appliquer le statut des baux commerciaux
    • Réviser un loyer et répartir les charges
    • Encadrer une cession de bail ou de fonds

    Méthodes

    • Vidéos pédagogiques
    • Cas pratiques commentés
    • Quiz de validation
  9. DONNÉES ET IA

    Données, IA et actualité 2026

    1h30

    RGPD en agence, usages de l'intelligence artificielle et textes nouveaux de l'année, réunis en un module.

    Objectifs pédagogiques

    • Tenir vos obligations RGPD en agence
    • Employer l'IA sans lui déléguer votre responsabilité
    • Situer les textes nouveaux de l'année

    Méthodes

    • Vidéos pédagogiques
    • Cas pratiques commentés
    • Quiz de validation

Questions fréquentes sur la formation ALUR 14h Multi-spécialités

Quatorze heures suffisent-elles pour ma carte ?
Oui, si vous vous formez chaque année. L'article 2 du décret n° 2016-173 admet deux rythmes : quatorze heures par an, ou quarante-deux heures au cours de trois années consécutives d'exercice. Ce parcours couvre une année.
Puis-je compléter plus tard pour atteindre quarante-deux heures ?
Oui. Les heures suivies sont acquises et portées sur votre attestation : vous pouvez compléter au cycle suivant pour atteindre quarante-deux heures sur trois années consécutives.
Pourquoi multi-spécialités plutôt qu'une mention ?
Parce qu'en quatorze heures, une mention unique consomme presque toutes les heures libres sur un seul thème. Le parcours multi-spécialités préfère un tour d'horizon, utile au professionnel qui touche à plusieurs activités.

Ils ont renouvelé leur carte pro avec ALUR42

« Formation suivie en 3 semaines entre mes dossiers. Contenu clair, concret, OPCO traité en 2 jours. »

Sophie M.
Agent indépendant, Lyon

« Plateforme intuitive, modules bien découpés. Les cas pratiques sur la non-discrimination sont très utiles au quotidien. »

Marc D.
Négociateur salarié, Paris

« HNC a pris en charge tout mon dossier OPCO. Aucune démarche, formation validée, carte renouvelée. Parfait. »

Amina K.
Mandataire réseau, Île-de-France

« J'ai formé mes 4 négociatrices avec ALUR42. Dossier OPCO EP monté de A à Z, attestations reçues en 48 h après la fin des modules. »

Laurent B.
Directeur d'agence, Bordeaux

« En tant que syndic, j'avais besoin d'un truc sérieux. Le module déontologie est très bien fait, rien à voir avec les formations bâclées que j'avais testées avant. »

Chloé B.
Syndic de copropriété, Marseille

« Agent commercial au RSAC, je craignais que le FIFPL refuse mon dossier. Équipe au téléphone, dossier accepté du premier coup, remboursement intégral. »

Karim B.
Agent commercial, Nice

« Je suis chez iad, j'ai suivi la formation sur mobile dans les transports. La reprise auto à chaque connexion c'est top, j'ai bouclé les 42 h en 5 semaines. »

Emma G.
Mandataire iad, Toulouse

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Sophie M.
Agent indépendant, Lyon

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Marc D.
Négociateur salarié, Paris

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Mandataire réseau, Île-de-France

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Directeur d'agence, Bordeaux

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Syndic de copropriété, Marseille

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Karim B.
Agent commercial, Nice

« Je suis chez iad, j'ai suivi la formation sur mobile dans les transports. La reprise auto à chaque connexion c'est top, j'ai bouclé les 42 h en 5 semaines. »

Emma G.
Mandataire iad, Toulouse

« Vrai plus : les quiz à la fin de chaque module. Ça force à retenir au lieu de survoler. Et le formateur répond sous 24 h quand on a une question. »

Thomas L.
Négociateur salarié, Nantes

« Renouvellement de carte T sans stress. Attestation Qualiopi acceptée immédiatement par la CCI de Rennes, zéro aller-retour administratif. »

Nadia F.
Gérante d'agence, Rennes

« Formation faite en soirée et le dimanche, à mon rythme. Contenu juridique à jour, exemples concrets tirés de vraies affaires. Ça change des PDFs génériques. »

Julien M.
Agent indépendant, Lille

« Très bonne expérience, autant sur le contenu que sur l'accompagnement OPCO. L'équipe a relancé pour moi quand le dossier traînait côté FIFPL. »

Priya R.
Mandataire SAFTI, Strasbourg

« 42 heures bien remplies, pas de remplissage. Le module non-discrimination est directement applicable dans mes rendez-vous de location. »

Antoine G.
Négociateur salarié, Montpellier

« Syndic depuis 12 ans, c'est la première formation continue où je me suis pas ennuyée. Les cas pratiques sur les copros compliquées sont bluffants. »

Camille R.
Syndic indépendant, Grenoble

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Thomas L.
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Nadia F.
Gérante d'agence, Rennes

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Julien M.
Agent indépendant, Lille

« Très bonne expérience, autant sur le contenu que sur l'accompagnement OPCO. L'équipe a relancé pour moi quand le dossier traînait côté FIFPL. »

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Mandataire SAFTI, Strasbourg

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Syndic indépendant, Grenoble

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