Formation ALUR 42 heures : quelle mention choisir
Quarante-deux heures couvrent un cycle triennal complet, celui que la CCI vous demande au renouvellement de votre carte. Trois parcours existent, un par métier. Ils partagent seize heures de tronc commun et se séparent sur les vingt-six suivantes.
Comparez, puis choisissez
Prenez la mention de ce que vous faites au quotidien, pas celle du libellé de votre carte. Un titulaire de carte T qui gère un portefeuille locatif tire davantage de la mention gestion locative, et rien ne l'y oblige à justifier son choix : le décret impose un volume et deux minima, pas une spécialité. Si vous exercez sur plusieurs fronts, choisissez celle où vous prenez le plus de risques.
ALUR 42h Transaction
Agents immobiliers, négociateurs, agents commerciaux, mandataires en réseau
Estimer un bien, obtenir un mandat exclusif et transformer les acquéreurs.
ALUR 42h Gestion
Administrateurs de biens et gestionnaires locatifs
Former un bail conforme, en conduire la vie jusqu'a l'impayé, et rendre compte au mandant.
ALUR 42h Syndic
Syndics de copropriété et gestionnaires en cabinet
Tenir une assemblee générale opposable, appliquer la bonne majorite et presenter des comptes.
Ce parcours valide un cycle triennal complet : les quarante-deux heures exigées pour le renouvellement de votre carte professionnelle.
Quelle que soit la formule, le décret impose au moins deux heures de déontologie et au moins deux heures de non-discrimination dans l'accès au logement. Les six parcours les contiennent, et l'attestation les fait apparaître : c'est ce que vérifie la CCI.
Ce qui ne change pas, quelle que soit la mention
Le tronc commun ne change pas
Déontologie, non-discrimination et conformité sont identiques d'une mention à l'autre, parce que le décret les impose à tous. Ce que vous choisissez, ce sont les heures qui restent.
L'attestation est la même
Elle porte votre nom, l'intitulé du parcours, le volume horaire et les dates, avec la mention des minima réglementaires couverts. Elle part automatiquement en fin de parcours, sans démarche de votre part.
Tout se suit en ligne, à votre rythme
Aucune session, aucune date imposée. Vous ouvrez la plateforme quand vous voulez, vous reprenez où vous vous êtes arrêté, et votre progression est enregistrée.
Organisme certifié Qualiopi
La certification conditionne la prise en charge par les financeurs publics et mutualisés. Elle rend votre demande d'OPCO recevable, sous réserve des conditions propres à votre opérateur.
Ce qu'on nous demande
- Faut-il 42 heures d'un coup, ou 14 heures par an ?
- L'article 2 du décret n° 2016-173 du 18 février 2016 ouvre deux façons de satisfaire la même obligation : quatorze heures par an, ou quarante-deux heures sur trois années consécutives. Ce n'est pas un plancher annuel qui viendrait s'ajouter à un plafond triennal, c'est un choix. Un parcours de quarante-deux heures couvre donc trois ans d'un coup, un parcours de quatorze heures couvre une année.
- La mention choisie apparaît-elle sur l'attestation ?
- Oui, l'intitulé complet du parcours y figure, mention comprise, avec le volume horaire et les dates. La CCI vérifie le volume et la présence des minima réglementaires, pas l'adéquation de la mention à votre carte.
- Puis-je changer de mention après l'achat ?
- Écrivez-nous à contact@alur42.fr avant d'avoir avancé dans le parcours : nous ouvrons l'autre mention. Les deux se vendent au même prix, il n'y a donc pas de complément à régler.
- Les 42 heures sont-elles réellement de 42 heures ?
- Les durées ne sont pas estimées : elles viennent des scripts de formation et ce sont celles qui figurent sur l'attestation. Chaque mention totalise le même volume, seize heures de tronc commun et vingt-six heures de métier.
- Mon OPCO peut-il financer ce parcours ?
- La certification Qualiopi rend la demande recevable auprès des financeurs publics et mutualisés. La prise en charge effective dépend de votre opérateur, de votre statut et de l'enveloppe disponible : nous fournissons la convention, le programme et la facture, qui sont les pièces demandées.
Vous avez déjà suivi une partie de vos heures, ou vous validez votre obligation année par année ?
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