Formation ALUR 42 heures : quelle mention choisir
Quarante-deux heures couvrent en une fois la branche triennale de votre obligation : quarante-deux heures au cours de trois années consécutives d'exercice, au lieu de quatorze heures par an. Dix parcours existent : un par métier (transaction, gestion, syndic) et sept par spécialité. Ils partagent quatorze heures trente de tronc commun et se séparent sur les vingt-sept heures trente suivantes.
Toutes nos formations sont acceptées par les CCI pour le renouvellement de votre carte professionnelle.
Attestation conforme au décret n° 2016-173
Comparez, puis choisissez
Prenez la mention de ce que vous faites au quotidien, pas celle du libellé de votre carte. Un titulaire de carte T qui gère un portefeuille locatif tire davantage de la mention gestion locative, et rien ne l'y oblige à justifier son choix : le décret impose un volume et deux minima, pas une spécialité. Si vous exercez sur plusieurs fronts, choisissez celle où vous prenez le plus de risques.
Note des stagiaires : 4,8 sur 5, sur 480 avis notés (493 avis publiés). Lire les avis
ALUR 42h Transaction
Agents immobiliers, négociateurs, agents commerciaux, mandataires en réseau
Estimer un bien, obtenir un mandat exclusif et transformer les acquéreurs.
ALUR 42h Gestion
Administrateurs de biens et gestionnaires locatifs
Former un bail conforme, en conduire la vie jusqu'à l'impayé, et rendre compte au mandant.
ALUR 42h Syndic
Syndics de copropriété et gestionnaires en cabinet
Tenir une assemblée générale opposable, appliquer la bonne majorité et présenter des comptes.
ALUR 42h Patrimoine
Agents immobiliers, négociateurs et mandataires confrontés aux successions, aux indivisions, au viager et au démembrement.
Vendre un bien issu d'une succession, d'une indivision ou d'un démembrement, et calculer un viager sans se tromper.
ALUR 42h Fiscalité
Professionnels qui vendent ou gèrent des biens locatifs et conseillent des investisseurs.
Comparer les régimes d'imposition d'un projet locatif, expliquer le LMNP et annoncer une plus-value juste.
ALUR 42h Urbanisme
Agents et négociateurs qui vendent du terrain, de l'ancien à travaux et du neuf en VEFA.
Lire un PLU, choisir la bonne autorisation d'urbanisme et repérer un désordre avant qu'il ne fasse capoter la vente.
ALUR 42h Bail commercial
Professionnels qui commercialisent des locaux commerciaux, des bureaux et des fonds de commerce.
Appliquer le statut des baux commerciaux, réviser un loyer et encadrer une cession de bail ou de fonds.
ALUR 42h Énergie
Professionnels confrontés aux DPE, aux logements énergivores et aux projets de rénovation.
Lire un DPE et un audit énergétique, situer un logement dans le calendrier d'interdiction et orienter vers les aides.
ALUR 42h Données et IA
Professionnels qui veulent employer l'intelligence artificielle sans exposer leurs données ni leur responsabilité.
Tenir ses obligations RGPD en agence et employer l'IA sans lui déléguer sa responsabilité professionnelle.
ALUR 42h Multi-spécialités
Professionnels qui touchent à tout et veulent couvrir leurs heures sans s'enfermer dans une branche.
Couvrir en une fois le patrimoine, la fiscalité, l'énergie, l'urbanisme, le bâti, les données et le bail commercial.
Ce parcours couvre en une fois la branche de quarante-deux heures au cours de trois années consécutives d'exercice, prévue par l'article 2 du décret n° 2016-173 du 18 février 2016 pour le renouvellement de votre carte professionnelle.
Quelle que soit la formule, l'article 3 du décret impose, au cours de trois années consécutives, au moins deux heures sur la non-discrimination à l'accès au logement et au moins deux heures sur les autres règles déontologiques. Tous les parcours les contiennent.
Ce qui ne change pas, quelle que soit la mention
Le tronc commun ne change pas
Déontologie, non-discrimination et conformité sont identiques d'une mention à l'autre, parce que le décret les impose à tous. Ce que vous choisissez, ce sont les heures qui restent.
L'attestation est la même
L'attestation de formation est générée automatiquement et délivrée immédiatement à la fin du parcours, sans démarche de votre part. Elle mentionne les objectifs, le contenu, la durée et la date de réalisation de la formation, comme l'exige l'article 5 du décret n° 2016-173 du 18 février 2016.
Tout se suit en ligne, à votre rythme
Aucune session, aucune date imposée. Vous ouvrez la plateforme quand vous voulez, vous reprenez où vous vous êtes arrêté, et votre progression est enregistrée.
Organisme certifié Qualiopi
HNC SAS, l'organisme qui dispense la formation, est certifié Qualiopi au titre des actions de formation. La formation est finançable par votre OPCO, sous réserve de dépôt de la demande avant le début de la formation et d'accord du financeur.
Ce qu'on nous demande
- Faut-il 42 heures d'un coup, ou 14 heures par an ?
- L'article 2 du décret n° 2016-173 du 18 février 2016 ouvre deux façons de satisfaire la même obligation : quatorze heures par an, ou quarante-deux heures au cours de trois années consécutives d'exercice. Ce n'est pas un plancher annuel qui viendrait s'ajouter à un plafond triennal, c'est un choix. Un parcours de quarante-deux heures couvre donc trois ans d'un coup, un parcours de quatorze heures couvre une année.
- La mention choisie apparaît-elle sur l'attestation ?
- Oui, l'intitulé complet du parcours y figure, mention comprise, avec le volume horaire et les dates. Le décret impose un volume horaire et deux minima, pas une mention correspondant à votre carte.
- Puis-je changer de mention après l'achat ?
- Écrivez-nous à contact@alur42.fr avant d'avoir avancé dans le parcours : nous ouvrons l'autre mention. Les deux se vendent au même prix, il n'y a donc pas de complément à régler.
- Les 42 heures sont-elles réellement de 42 heures ?
- Les durées ne sont pas estimées : elles viennent des scripts de formation et ce sont celles qui figurent sur l'attestation. Chaque mention totalise le même volume, quatorze heures trente de tronc commun et vingt-sept heures trente de métier.
- Mon OPCO peut-il financer ce parcours ?
- Oui, il est finançable par votre OPCO, sous réserve de dépôt de la demande avant le début de la formation et d'accord du financeur. La décision dépend de votre opérateur, de votre statut et de l'enveloppe disponible : nous fournissons la convention, le programme et la facture, qui sont les pièces demandées.
Vous préférez vous former quatorze heures chaque année ?
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- Les 7 étapes sur CCI Webstore
- Les pièces à joindre, dont l'attestation de formation
- Les erreurs qui font repartir sur une carte initiale
PDF gratuit, 2 pagesLa formation continue ALUR obligatoire
Les guides du dossier
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- Formation ALUR obligatoire : qui, combien, quand
- ALUR 14h ou 42h : lequel prendre, 129 € ou 279 €
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Les pages utiles
Les questions fréquentes
- Combien d'heures de formation ALUR faut-il faire par an ?
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