- Durée
- 42 heures
- Modules
- 16
- Modalité
- 100 % à distance
- Tarif
- 279 €
Formation ALUR 42 heures mention urbanisme et technique du bâti : PLU, certificat d'urbanisme, permis de construire, servitudes et bornage, pathologies du bâti, VEFA et garanties de construction, 100 % en ligne, 279 € net de taxe, dispensée par HNC, organisme de formation certifié Qualiopi, déclaration d'activité 11757465675.
Ce parcours couvre en une fois la branche de quarante-deux heures au cours de trois années consécutives d'exercice, prévue par l'article 2 du décret n° 2016-173 du 18 février 2016 pour le renouvellement de votre carte professionnelle.
Pour qui : Agents et négociateurs qui vendent du terrain, de l'ancien à travaux et du neuf en VEFA.
Les deux volumes imposés par l'article 3 du décret n° 2016-173 du 18 février 2016, deux heures minimum de déontologie et deux heures minimum de non-discrimination dans l'accès au logement, sont portés par ce parcours.
Formation ALUR 42h Urbanisme : ce que couvre le parcours
Un terrain vendu constructible qui ne l'est pas, une véranda sans déclaration découverte chez le notaire, une fissure qu'on a dite esthétique et qui traverse un refend : l'urbanisme et le bâti produisent les litiges les plus chers de la transaction, parce qu'ils se voient après la signature. Cette formation ALUR de 42 heures, mention urbanisme et technique du bâti, vous apprend à les voir avant.
Le parcours couvre la lecture d'un plan local d'urbanisme, de son zonage et de son règlement de zone, le certificat d'urbanisme d'information et le certificat opérationnel, le permis de construire, le permis d'aménager et la déclaration préalable avec leurs seuils, leurs délais d'instruction, l'affichage et le recours des tiers. Il traite ensuite les servitudes de passage, de vue et d'écoulement, la mitoyenneté et le bornage, puis les pathologies du bâti sur deux modules : fissures, retrait-gonflement des argiles, remontées capillaires, condensation, infiltrations et mérule d'un côté, charpente, insectes xylophages, couverture, zinguerie, électricité, plomberie et assainissement non collectif de l'autre. La vente en l'état futur d'achèvement et les trois garanties de construction ferment la partie technique.
Les trois premiers modules forment le tronc commun réglementaire, avec les deux volumes minimum de déontologie et de non-discrimination imposés par l'article 3 du décret n° 2016-173 du 18 février 2016. L'ensemble vaut pour les 42 heures exigées au cours de trois années consécutives d'exercice pour le renouvellement de la carte professionnelle immobilière.
