Marseille 14e · 13014 · Bouches-du-Rhône
Formation ALUR à Marseille 14e
Le renouvellement de votre carte professionnelle à Marseille 14e suppose de justifier de vos heures de formation continue : quatorze par an, ou quarante-deux sur trois années consécutives, dont deux heures portant sur la non-discrimination à l'accès au logement et deux heures sur les autres règles déontologiques. Le parcours se suit intégralement à distance, aux horaires que vous choisissez, et l'attestation vous est remise dès la validation.
L'obligation de formation continue suit la personne, pas le secteur sur lequel elle travaille. À Marseille 14e comme partout, voici ce qu'elle recouvre exactement.
- Entièrement en ligne
- À votre rythme, sans session à attendre
- Déontologie et non-discrimination comprises
- Attestation dès les heures validées
- Organisme certifié Qualiopi
136
professionnels de l'immobilier à Marseille 14e
14 h
par an, ou 42 h sur trois ans
14e
sur 16 communes des Bouches-du-Rhône
100 %
en ligne, sans déplacement
Les professionnels recensés à Marseille 14e
| Activité | En activité | Part |
|---|---|---|
| agences immobilières | 72 | 53 % |
| administrateurs de biens et syndics | 64 | 47 % |
| Total | 136 | 100 % |
Source : base SIRENE, établissements en activité, relevés par code commune.
136 professionnels soumis aux mêmes règles à Marseille 14e
Le relevé SIRENE des établissements en activité donne ce chiffre pour Marseille 14e, qui arrive 14e sur 16 communes des Bouches-du-Rhône. Il vient d'une base publique et se vérifie en quelques clics.
Nous le donnons pour une raison simple : une page qui parle de formation sans citer un seul chiffre local ne parle de rien, et le lecteur le sent tout de suite.
Une obligation personnelle, pas une obligation d'agence
Elle pèse sur les personnes physiques, pas sur les structures. Le titulaire de la carte la doit pour lui-même, le représentant légal d'une société titulaire la doit personnellement, le directeur d'établissement aussi, et chaque collaborateur habilité la doit pour son propre compte.
Conséquence pratique à Marseille 14e comme ailleurs : une agence de six personnes ne valide pas six fois la même formation collective. Chacun suit ses heures, et chacun conserve son attestation à son nom.
Le dirigeant d'une société est concerné lui aussi
Quand la carte est détenue par une société, l'obligation pèse sur son représentant légal et statutaire. Une société ne se forme pas : ce sont les personnes physiques qui la dirigent qui doivent les heures. S'y ajoutent les responsables d'établissement, visés au dernier alinéa de l'article 3 de la loi Hoguet.
Dans une structure de Marseille 14e à plusieurs points de vente, le compte est vite fait et rarement fait : un représentant légal, un responsable par établissement, et chaque collaborateur habilité. Chacun avec ses heures et son attestation nominative.
Quand commence votre cycle de trois ans
Le décret parle de trois années consécutives d'exercice, sans définir le point de départ. Dans les faits, la plupart des professionnels alignent leur cycle sur la validité de leur carte, ce qui simplifie le dossier de renouvellement : les mêmes trois ans, les mêmes dates.
Ce n'est pas une règle écrite, c'est une pratique, et il faut le savoir. En cas de doute sur votre situation, la chambre qui délivre votre carte est le seul interlocuteur qui puisse trancher pour vous.
Ce qui se passe si les heures ne sont pas validées
La carte n'est pas renouvelée. C'est la seule conséquence directe, et elle suffit, parce qu'elle arrête l'activité : sans carte valide, l'entremise immobilière n'est plus possible, les mandats en cours deviennent fragiles, et les collaborateurs habilités perdent leur habilitation avec elle.
Ce qui est en jeu n'est donc pas une amende, c'est la continuité de l'exercice. Pour une agence de Marseille 14e qui a des compromis en cours, une interruption même brève coûte bien plus cher que les heures qu'elle remplace.
Vos heures validées, votre attestation, sans y passer vos journées
Le programme couvre l'intégralité de ce que le décret exige, déontologie et non-discrimination comprises, et il est découpé en modules courts. Vous n'avez pas à réserver trois jours : vous prenez une heure entre deux rendez-vous, et le compteur avance.
À Marseille 14e, la question n'est jamais de savoir si l'on veut se former, elle est de savoir quand. Le format en ligne répond à cette question en la supprimant.
14 heures, 42 heures, carte professionnelle : remettre chaque mot à sa place
Ces formulations se mélangent dans les recherches, et la confusion coûte du temps à qui cherche simplement à être en règle. Voici ce que chacune désigne exactement, et laquelle correspond à votre situation à Marseille 14e.
Formation ALUR en ligne, est-ce accepté
Oui. Le décret n'opère aucune distinction entre le présentiel et la distance : il exige que la formation entre dans le champ des actions de formation du code du travail et qu'elle soit dispensée par un organisme enregistré. Le format n'entre pas dans l'équation.
Combien de temps garder son attestation
Aucun texte ne fixe de durée. L'usage professionnel consiste à conserver l'attestation au moins le temps du cycle en cours et du suivant. Personne ne peut vous opposer une durée réglementaire qui n'existe pas, mais rien ne remplace la preuve.
Prix d'une formation ALUR à Marseille 14e
Les tarifs figurent sur la page dédiée, et le financement dépend de votre statut : opérateur de compétences pour un salarié, AGEFICE pour un dirigeant non salarié, FIFPL pour une profession libérale. Le devis est établi avant toute inscription.
Formation ALUR pour agent commercial à Marseille 14e
Un agent commercial travaille sous l'attestation de collaborateur que lui délivre un titulaire de carte. Il doit ses propres heures, exactement comme un salarié, et il les finance en général auprès du FIFPL selon son régime social.
Attestation de formation ALUR à Marseille 14e
Elle est délivrée par l'organisme à l'issue des heures suivies et porte votre nom, la nature et la durée de la formation, et les dates. C'est le seul document qui vaut justificatif devant votre chambre de commerce.
Ce que le décret laisse libre, et pourquoi cela compte
Aucun arrêté ne fixe de liste de modules obligatoires. Hors les deux blocs de deux heures, la non-discrimination à l'accès au logement d'un côté et les autres règles déontologiques de l'autre, le contenu est libre dès lors qu'il se rattache à l'exercice de la profession.
Cette liberté est ce qui sépare un parcours utile d'un parcours de remplissage. Un organisme qui annonce les six modules obligatoires du décret décrit un texte qui n'existe pas, et cache mal qu'il n'a pas choisi son contenu.
Qui finance votre formation, selon votre statut
Un négociateur salarié relève de l'opérateur de compétences de son entreprise. Un dirigeant non salarié inscrit au registre du commerce relève de l'AGEFICE. Un agent commercial en profession libérale relève du FIFPL. Le métier ne décide de rien, c'est le régime social qui tranche.
Le document qui départage est l'attestation de contribution à la formation professionnelle, délivrée par l'Urssaf. Elle indique à quel fonds vous cotisez, et donc à qui adresser votre demande, que vous exerciez à Marseille 14e ou ailleurs.
Questions fréquentes à Marseille 14e
- Quatorze heures ou quarante-deux heures, laquelle des deux ?
- Les deux branches sont alternatives et non cumulatives : quatorze heures par année d'exercice, ou quarante-deux heures au cours de trois années consécutives. En pratique c'est la seconde qui gouverne, parce que la carte professionnelle vaut elle aussi trois ans et que le justificatif se produit au renouvellement.
- La formation du titulaire couvre-t-elle son équipe ?
- Non. L'obligation est personnelle et ne se mutualise pas : chaque collaborateur habilité de votre agence de Marseille 14e suit ses heures et reçoit son attestation nominative. Un tableau de suivi interne, aussi bien tenu soit-il, ne remplace aucune attestation.
- Combien de temps dois-je conserver mes attestations ?
- Aucun texte ne fixe de durée. L'usage professionnel consiste à les conserver au moins le temps du cycle en cours et du suivant, soit six ans. Personne ne peut vous opposer une durée réglementaire qui n'existe pas, mais personne ne validera des heures dont vous ne gardez aucune trace.
- La formation en ligne est-elle acceptée par la CCI ?
- Oui. Le décret ne distingue pas les modalités : il exige que la formation entre dans le champ des actions de formation du code du travail et qu'elle soit dispensée par un organisme enregistré. Ce qui compte est l'attestation, son émetteur et son contenu, pas le lieu où vous étiez assis.
- Qui finance ma formation ?
- Cela dépend de votre régime social, pas de votre métier. Un salarié relève de l'opérateur de compétences de son entreprise, un dirigeant non salarié inscrit au registre du commerce de l'AGEFICE, une profession libérale du FIFPL. L'attestation de contribution délivrée par l'Urssaf indique à quel fonds vous cotisez.
- Ma carte expire bientôt et je suis en retard, que faire ?
- Tant que la carte n'est pas expirée, il reste possible de suivre les heures manquantes et de déposer un dossier complet. Le format en ligne aide précisément dans ce cas, puisqu'il n'impose pas d'attendre une session. Une fois la carte expirée, la régularisation relève de votre chambre.
Pour aller plus loin
- Loi ALUR et formation continue obligatoire : le texte de référence
- Le décret du 18 février 2016, article par article
- La loi Hoguet, cadre des professions immobilières
- La carte professionnelle Transactions, dite carte T
- La carte professionnelle Gestion immobilière, dite carte G
- La carte professionnelle Syndic de copropriété, dite carte S
Quelle formation vous concerne ?
Le décret n'impose que quatre heures sur les quarante-deux : deux de déontologie et deux de non-discrimination. Les autres se choisissent librement, elles peuvent donc servir votre métier.
Le cycle de 3 ans, 42 heures