Quatorze heures ou quarante-deux heures, laquelle des deux ?

Les deux branches sont alternatives et non cumulatives : quatorze heures par année d'exercice, ou quarante-deux heures au cours de trois années consécutives. En pratique c'est la seconde qui gouverne, parce que la carte professionnelle vaut elle aussi trois ans et que le justificatif se produit au renouvellement.

Mes agents commerciaux sont-ils concernés ?

Oui, au même volume que vous. Le décret vise les personnes, salariées ou non, habilitées à négocier pour le compte du titulaire de la carte. Un mandataire de Libourne doit donc ses propres heures, et son attestation porte son nom, pas celui de l'agence.

Combien de temps dois-je conserver mes attestations ?

Aucun texte ne fixe de durée. L'usage professionnel consiste à les conserver au moins le temps du cycle en cours et du suivant, soit six ans. Personne ne peut vous opposer une durée réglementaire qui n'existe pas, mais personne ne validera des heures dont vous ne gardez aucune trace.

Faut-il un organisme agréé ALUR ?

Cet agrément n'existe pas. Le décret exige un organisme enregistré au titre du code du travail, ce qui rend vos heures valables. La certification Qualiopi, distincte, conditionne la prise en charge par un financeur. Il n'y a pas de troisième label.

Faut-il demander le financement avant de commencer ?

Oui, et c'est impératif. La quasi-totalité des financeurs exigent que le dossier soit déposé avant le début de la formation, sans rattrapage rétroactif possible. On cadre le besoin, on établit le devis, on dépose la demande, on attend l'accord, et seulement alors on commence.

Libourne · 33500 · Gironde

Formation ALUR à Libourne

146 professionnels de l'immobilier exercent à Libourne (33500), et tous doivent quatorze heures de formation continue par an, ou quarante-deux heures sur trois années consécutives. Cette obligation vient de la loi ALUR du 24 mars 2014 et du décret du 18 février 2016, et elle conditionne le renouvellement de la carte professionnelle. La formation se suit entièrement en ligne, à votre rythme, et l'attestation est délivrée dès les heures validées.

146 professionnels sont dans votre cas à Libourne : même obligation, même cycle, même attestation à produire. La seule variable est la manière dont chacun s'y prend, et elle fait toute la différence sur un agenda chargé.

Entièrement en ligne
À votre rythme, sans session à attendre
Déontologie et non-discrimination comprises
Attestation dès les heures validées
Organisme certifié Qualiopi

Voir les tarifs et s'inscrire Le programme

146

professionnels de l'immobilier à Libourne

14 h

par an, ou 42 h sur trois ans

sur 214 communes de Gironde

100 %

en ligne, sans déplacement

Les professionnels recensés à Libourne

Professionnels de l'immobilier en activité à Libourne, source SIRENE
Activité	En activité	Part
agences immobilières	113	77 %
administrateurs de biens et syndics	33	23 %
Total	146	100 %

Source : base SIRENE, établissements en activité, relevés par code commune.

Transaction, gestion et syndic : la répartition à Libourne

Sur les établissements recensés à Libourne, 77 % relèvent du code 68.31Z, les agences de transaction, le reste du code 68.32A, l'administration de biens et le syndic. La commune compte 113 agences immobilières et 33 administrateurs de biens et syndics.

Cette répartition change le contenu utile d'une formation, jamais le volume dû. Un syndic et un agent de transaction doivent les mêmes quarante-deux heures, mais ils n'ont pas intérêt à les remplir avec les mêmes matières.

Quatorze heures par an, ou quarante-deux sur trois ans

L'obligation vient de la loi du 24 mars 2014, dite loi ALUR, qui a inséré un article 3-1 dans la loi Hoguet du 2 janvier 1970. Ses modalités sont fixées par le décret n° 2016-173 du 18 février 2016 : quatorze heures par année d'exercice, ou quarante-deux heures au cours de trois années consécutives.

Le second calcul est le plus souple, et c'est celui que la plupart des professionnels de Libourne retiennent : il permet de concentrer les heures sur une année creuse plutôt que d'en caser quatorze chaque année, sans rien changer au total dû.

Ce qui arrive à l'habilitation

L'attestation de collaborateur est délivrée par le titulaire de la carte, sous le visa du président de la chambre. Elle vit avec la carte du titulaire : si celle-ci n'est pas renouvelée, les habilitations qu'elle porte tombent avec elle.

Un collaborateur a donc un intérêt direct à ce que son dirigeant soit à jour, et réciproquement. C'est l'une des rares obligations où le retard de l'un arrête l'activité de l'autre.

Autour de Libourne

Le marché ne s'arrête pas aux limites communales, et l'obligation non plus : elle suit la personne, quel que soit le secteur sur lequel elle travaille.

C'est aussi pour cela que la formation en ligne s'impose. Un professionnel qui couvre plusieurs communes de Gironde ne va pas caler ses journées sur le calendrier d'une salle de formation.

Ce que la chambre regarde, en dehors de vos heures

Le dossier de renouvellement reprend les conditions vérifiées à la délivrance, l'aptitude professionnelle mise à part : la garantie financière si vous recevez des fonds pour le compte d'autrui, l'assurance de responsabilité civile professionnelle, et l'absence d'incapacité d'exercer. Le justificatif de formation s'y ajoute depuis 2016.

Un professionnel de Libourne qui prépare son dossier gagne donc à vérifier ces pièces ensemble. Une attestation de formation impeccable ne compense pas une attestation d'assurance périmée, et l'inverse est tout aussi vrai.

Commencer aujourd'hui, depuis Libourne

Pas de session à attendre, pas de date imposée, pas de salle à rejoindre. Vous recevez vos accès, vous ouvrez le premier module, et le compteur démarre. C'est la seule différence qui compte quand une carte arrive à échéance dans huit semaines.

Le parcours couvre l'intégralité de ce que le décret exige, déontologie et non-discrimination comprises, et l'attestation est délivrée dès les heures validées. Elle porte votre nom, et c'est elle que votre chambre de commerce examinera.

Formation ALUR à Libourne : ce que recouvrent les termes

Ces formulations se mélangent dans les recherches, et la confusion coûte du temps à qui cherche simplement à être en règle. Voici ce que chacune désigne exactement, et laquelle correspond à votre situation à Libourne.

Formation ALUR en ligne, est-ce accepté

Oui. Le décret n'opère aucune distinction entre le présentiel et la distance : il exige que la formation entre dans le champ des actions de formation du code du travail et qu'elle soit dispensée par un organisme enregistré. Le format n'entre pas dans l'équation.

Le cycle triennal, quand commence-t-il

Le décret parle de trois années consécutives d'exercice sans définir le point de départ. En pratique, la plupart des professionnels alignent leur cycle sur la validité de leur carte. C'est un usage, pas une règle écrite, et votre chambre est seule à pouvoir trancher.

Que se passe-t-il sans les heures

La chambre refuse le renouvellement de la carte. Ce n'est pas une amende, c'est une condition qui n'est pas remplie, et la nuance compte : il n'y a rien à contester, il y a des heures à rattraper avant l'échéance.

Formation ALUR pour syndic à Libourne

Le syndic de copropriété relève de la mention Syndic de la carte professionnelle et de la même obligation. Le volume ne se multiplie pas par le nombre de mentions détenues : quatorze heures par an, quelle que soit l'étendue de la carte.

Formation ALUR pour agent commercial à Libourne

Un agent commercial travaille sous l'attestation de collaborateur que lui délivre un titulaire de carte. Il doit ses propres heures, exactement comme un salarié, et il les finance en général auprès du FIFPL selon son régime social.

Comment se passe une formation en ligne

Vous recevez vos accès, vous suivez les modules dans l'ordre qui vous convient, et la plateforme enregistre votre progression. Rien n'est perdu si vous fermez la fenêtre : vous reprenez au point exact où vous vous êtes arrêté.

Le temps passé est tracé, parce qu'un financeur comme une chambre attendent une preuve du volume horaire réellement suivi. C'est ce qui distingue une formation en ligne sérieuse d'une vidéo laissée en lecture.

Vérifier une attestation plutôt que la croire

Un employeur, un réseau ou une chambre de commerce peut avoir besoin de s'assurer qu'un document est authentique. Nos attestations portent un numéro vérifiable en ligne, sur une page de contrôle publique, sans compte à créer ni message à envoyer.

Ce contrôle s'ajoute aux quatre mentions de l'article 5 du décret, il ne les remplace pas. Une attestation vérifiable mais sans durée ne prouve toujours rien sur le volume horaire suivi.

Questions fréquentes à Libourne

Quatorze heures ou quarante-deux heures, laquelle des deux ?: Les deux branches sont alternatives et non cumulatives : quatorze heures par année d'exercice, ou quarante-deux heures au cours de trois années consécutives. En pratique c'est la seconde qui gouverne, parce que la carte professionnelle vaut elle aussi trois ans et que le justificatif se produit au renouvellement.
Mes agents commerciaux sont-ils concernés ?: Oui, au même volume que vous. Le décret vise les personnes, salariées ou non, habilitées à négocier pour le compte du titulaire de la carte. Un mandataire de Libourne doit donc ses propres heures, et son attestation porte son nom, pas celui de l'agence.
Combien de temps dois-je conserver mes attestations ?: Aucun texte ne fixe de durée. L'usage professionnel consiste à les conserver au moins le temps du cycle en cours et du suivant, soit six ans. Personne ne peut vous opposer une durée réglementaire qui n'existe pas, mais personne ne validera des heures dont vous ne gardez aucune trace.
La formation en ligne est-elle acceptée par la CCI ?: Oui. Le décret ne distingue pas les modalités : il exige que la formation entre dans le champ des actions de formation du code du travail et qu'elle soit dispensée par un organisme enregistré. Ce qui compte est l'attestation, son émetteur et son contenu, pas le lieu où vous étiez assis.
Faut-il un organisme agréé ALUR ?: Cet agrément n'existe pas. Le décret exige un organisme enregistré au titre du code du travail, ce qui rend vos heures valables. La certification Qualiopi, distincte, conditionne la prise en charge par un financeur. Il n'y a pas de troisième label.
Faut-il demander le financement avant de commencer ?: Oui, et c'est impératif. La quasi-totalité des financeurs exigent que le dossier soit déposé avant le début de la formation, sans rattrapage rétroactif possible. On cadre le besoin, on établit le devis, on dépose la demande, on attend l'accord, et seulement alors on commence.

Pour aller plus loin

Quelle formation vous concerne ?

Le décret n'impose que quatre heures sur les quarante-deux : deux de déontologie et deux de non-discrimination. Les autres se choisissent librement, elles peuvent donc servir votre métier.

Le cycle de 3 ans, 42 heures

Une année, 14 heures