À Nice, la carte professionnelle immobilière se renouvelle auprès de la CCI Nice Côte d'Azur, qui accepte le dossier sur place, en ligne sur CCIWebstore ou par lettre recommandée au 20 boulevard Carabacel, pour un coût affiché de 130 € TTC. La demande se présente deux mois avant l'expiration, et elle suppose 14 heures de formation continue par an ou 42 heures au cours de trois années consécutives (décret n° 2016-173). Ce guide réunit les informations propres à la CCI azuréenne, la marche à suivre si votre carte a déjà expiré, et les chiffres du marché publiés par la CCI elle-même.
À retenir pour Nice
- Courrier recommandé : CCI Nice Côte d'Azur, Professionnels de l'Immobilier, 20 boulevard Carabacel, CS 11259, 06005 Nice Cedex
- Dépôt sur place, en ligne sur CCIWebstore ou par courrier
- Tarifs affichés : 130 € TTC le renouvellement, 160 € TTC la carte initiale, 68 € TTC une modification, 55 € TTC par attestation de collaborateur
- Carte expirée sans renouvellement : écrire à cai@cote-azur.cci.fr pour connaître la formalité à accomplir
- La CCI suit le marché depuis plus de 40 ans avec son Observatoire immobilier d'habitat
1. Déposer son renouvellement à Nice
La demande va à la CCI dans le ressort de laquelle se trouve le siège de la société, ou le principal établissement pour une personne physique (article 5 du décret n° 72-678). Pour les Alpes-Maritimes, c'est la CCI Nice Côte d'Azur. Sa page dédiée aux agents immobiliers décrit la marche à suivre :
- Télécharger le formulaire de renouvellement, la liste des pièces à fournir et la notice explicative.
- Déposer le dossier complet à la CCI, ou en ligne sur CCIWebstore, ou l'envoyer en lettre recommandée à :
CCI Nice Côte d'Azur Professionnels de l'Immobilier 20 boulevard Carabacel, CS 11259 06005 Nice Cedex
La demande se fait deux mois avant l'expiration de la carte (article 80 du décret n° 72-678), qui est valable trois ans.
2. Les tarifs affichés par la CCI Nice Côte d'Azur
| Formalité | Tarif affiché |
|---|---|
| Carte initiale | 160 € TTC |
| Renouvellement | 130 € TTC |
| Modification | 68 € TTC |
| Déclaration préalable d'ouverture d'un établissement secondaire | 96 € TTC |
| Attestation de collaborateur | 55 € TTC |
Une agence qui ouvre un second point de vente sur la côte doit donc prévoir la déclaration préalable de l'établissement secondaire, en plus des attestations de ses collaborateurs.
3. Votre carte a expiré : que faire ?
La CCI Nice Côte d'Azur a prévu le cas : si votre carte est expirée et que vous avez oublié d'en demander le renouvellement, elle invite à écrire à cai@cote-azur.cci.fr pour savoir quelle formalité accomplir. En attendant, l'activité s'arrête : exercer sans carte est puni de six mois d'emprisonnement et de 7 500 € d'amende (article 14 de la loi n° 70-9).
Pour éviter d'en arriver là, la formation doit être terminée avant la fenêtre des deux mois : 14 heures par an ou 42 heures sur trois ans, dont au moins 2 heures de non-discrimination à l'accès au logement et 2 heures d'autres règles déontologiques (article 3 du décret n° 2016-173). L'attestation doit mentionner les objectifs, le contenu, la durée et la date de réalisation (article 5 du même décret).
4. Le marché azuréen vu par la CCI
La CCI Nice Côte d'Azur anime une filière immobilier et s'appuie sur un Observatoire immobilier d'habitat (OIH), qui analyse le marché depuis plus de quarante ans avec la chambre des notaires des Alpes-Maritimes, la FNAIM, la Fédération des promoteurs immobiliers et la Fédération du BTP 06, entre autres. Les chiffres clés qu'elle publie pour 2025, sur le logement neuf :
| Indicateur 2025 (logements neufs) | Valeur publiée par la CCI |
|---|---|
| Mises en vente | 2 908 |
| Ventes | 3 127 |
| Prix au m² des ventes | 6 987 € |
La CCI indique aussi que la filière pèse 11 % du PIB des Alpes-Maritimes, et elle a publié en avril 2026 un manifeste de plus de 70 propositions pour le logement sur la Côte d'Azur. Pour un négociateur en programme neuf, ces chiffres situent le marché ; pour la formation continue, les thèmes techniques de la construction, de l'habitation et de la transition énergétique comptent dans les heures obligatoires, en lien avec l'activité exercée.
Côté location, l'agglomération de Nice figure dans la liste des zones tendues de l'annexe du décret n° 2013-392. Service Public précise que dans la plupart des communes en zone tendue, l'évolution du loyer est encadrée au changement de locataire et au renouvellement du bail ; Nice n'est pas, en revanche, dans la liste des communes où le niveau du loyer est plafonné (Service Public, page vérifiée le 1er août 2026).
5. Se former depuis Nice
La formation se suit en ligne, auprès d'un organisme enregistré. ALUR 42 propose le pack 14h à 129 € et le pack 42h à 279 €, net de taxe, ainsi qu'un parcours ALUR 42h Énergie pour qui travaille sur un parc ancien soumis au diagnostic de performance énergétique. Le financement dépend du statut (OPCO EP pour le salarié, généralement le FIFPL pour l'agent commercial, AGEFICE pour le dirigeant non salarié), avec une demande avant le début de la formation ; la formation ALUR n'est pas finançable par le CPF.
6. Questions fréquentes des agents niçois
Combien coûte le renouvellement de la carte à Nice ?
La CCI Nice Côte d'Azur affiche 130 € TTC pour un renouvellement, et 55 € TTC par attestation de collaborateur.
Peut-on renouveler sa carte en ligne à Nice ?
Oui : la CCI accepte le dossier en ligne sur CCIWebstore, en plus du dépôt sur place et de l'envoi en recommandé.
J'ai laissé expirer ma carte : qui contacter ?
La CCI Nice Côte d'Azur demande d'écrire à cai@cote-azur.cci.fr pour connaître la formalité à accomplir. Ne signez aucun mandat tant que la carte n'est pas rétablie.
Comment vérifier que je remplis l'aptitude pour une première carte ?
La CCI met à disposition un outil, le « Pré-diag Aptitude Immo », pour vérifier si vous répondez aux critères d'aptitude professionnelle de la loi Hoguet avant de déposer.
Articles connexes
- Renouveler sa carte professionnelle immobilier en 2026
- Obligation ALUR des agents immobiliers en 2026
- Formation ALUR à Marseille
- Loi ALUR 14h ou 42h : quelle formation choisir ?
Article rédigé par l'équipe ALUR 42, marque de HNC SAS, organisme de formation certifié Qualiopi au titre des actions de formation (déclaration d'activité n° 11757465675 enregistrée auprès du préfet de région Île-de-France ; cet enregistrement ne vaut pas agrément de l'État). Informations sur la CCI relevées sur son site officiel le 24 octobre 2026 : vérifiez-les avant tout envoi, elles peuvent évoluer.