Le calendrier
Que devient mon cycle si je change de statut ou de carte ?
Vos heures vous suivent. L'obligation de formation continue est personnelle : elle est attachée à la personne qui exerce, pas à la structure ni au titre sous lequel elle exerçait. Un négociateur salarié qui devient titulaire de sa propre carte, un mandataire qui change de réseau, un titulaire qui ajoute une mention à sa carte conservent le bénéfice des heures déjà suivies. Ce qui change est l'échéance à laquelle le justificatif sera demandé : elle devient celle du titre que vous présenterez au renouvellement. Conservez vos attestations vous-même, elles sont la seule preuve.
Guide de référence : carte T immobilier : conditions, durée de validité et renouvellement. Pour passer à l'action : formation ALUR 42h pour renouveler sa carte professionnelle.
Le principe : l'obligation suit la personne
L'article 1er du décret du 18 février 2016 désigne des personnes, pas des structures : titulaires de la carte ou représentants légaux et statutaires, directions d'établissement, collaborateurs habilités. Cette rédaction commande tout le reste.
Une conséquence directe : une formation suivie sous un statut vaut sous un autre, dès lors qu'elle a été délivrée par un organisme enregistré et qu'elle porte les quatre mentions de l'article 5. Aucune disposition ne conditionne la validité des heures au statut de celui qui les a suivies.
Les trois changements les plus fréquents
Le collaborateur qui devient titulaire de sa propre carte : ses heures restent acquises, et l'échéance qui compte devient celle de sa nouvelle carte. Il devient en outre responsable des habilitations qu'il délivre à son tour.
Le mandataire qui change de réseau : ses heures le suivent, ses attestations aussi à condition qu'il les détienne. C'est la raison pour laquelle il ne faut jamais laisser ses justificatifs dans le seul dossier de l'agence que l'on quitte.
Le titulaire qui ajoute une mention à sa carte, par exemple la gestion à la transaction : le volume horaire ne change pas, il n'existe pas de volume par mention. En revanche, le contenu utile change, puisque la gestion appelle des matières que la transaction n'appelle pas.
L'interruption d'activité
Le décret compte en années d'exercice. Une période sans exercice ne se compte donc pas comme une année d'exercice, ce qui décale mécaniquement le cycle plutôt que de créer une dette.
Ce point mérite une vérification auprès de la chambre de commerce concernée en cas d'interruption longue, parce que l'appréciation d'un dossier atypique lui appartient et que le texte reste bref sur ce cas.
La seule chose à faire dès maintenant
Rassembler vos attestations dans un dossier qui vous appartient, avec pour chacune l'organisme, la date, la durée et le contenu. Un dossier numérique suffit, à condition qu'il ne dépende d'aucune adresse professionnelle que vous pourriez perdre en changeant de structure.
Cette précaution vaut mieux que n'importe quelle règle mémorisée : quel que soit le changement, un dossier complet se présente, et un dossier perdu ne se reconstitue pas.
Valider vos heures
Le parcours se suit entièrement en ligne, à votre rythme, non-discrimination et déontologie comprises. L'attestation de formation est générée automatiquement et délivrée immédiatement à la fin du parcours, et c'est elle que vous produirez à votre chambre de commerce.
Les autres questions sur « le calendrier »
- Quand commence mon cycle de trois ans de formation ALUR ?
- Faut-il refaire la formation ALUR à chaque renouvellement de carte ?
- Combien de temps faut-il pour faire ses 42 heures de formation ALUR ?
- Faut-il faire la formation ALUR dès l'obtention de sa première carte ?
- Faut-il se former quand on n'a pas exercé pendant une partie du cycle ?
- Les heures suivies en trop se reportent-elles sur le cycle suivant ?
- L'obligation de formation est-elle suspendue pendant un arrêt ou un congé maternité ?
Pour aller plus loin
- Agent commercial immobilier et mandataire indépendant
- Négociateur immobilier salarié
- Quand commence mon cycle de trois ans de formation ALUR ?
- Les tarifs de la formation ALUR
Les dossiers de référence
- Loi ALUR et formation continue obligatoire : le texte de référence
- Le décret du 18 février 2016, article par article
- La loi Hoguet, cadre des professions immobilières
- La carte professionnelle Transactions, dite carte T
Ailleurs dans les questions
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- Ma formation ALUR peut-elle être prise en charge par un OPCO ?
Quelle formation vous concerne ?
Le décret n'impose que quatre heures sur les quarante-deux : deux de déontologie et deux de non-discrimination. Les autres se choisissent librement, elles peuvent donc servir votre métier.
Le cycle de 3 ans, 42 heures
- Carte TFormation ALUR 42h Transaction6 modules · 279 € net de taxe
- Carte GFormation ALUR 42h Gestion6 modules · 279 € net de taxe
- Carte SFormation ALUR 42h Syndic6 modules · 279 € net de taxe
- Carte TFormation ALUR 42h Patrimoine16 modules · 279 € net de taxe
- Cartes T et GFormation ALUR 42h Fiscalité16 modules · 279 € net de taxe
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- Carte TFormation ALUR 42h Bail commercial16 modules · 279 € net de taxe
- Cartes T et GFormation ALUR 42h Énergie16 modules · 279 € net de taxe
- Toutes cartesFormation ALUR 42h Données et IA16 modules · 279 € net de taxe
- Toutes cartesFormation ALUR 42h Multi-spécialités16 modules · 279 € net de taxe
Une année, 14 heures
- Socle réglementaireFormation ALUR 14h3 modules · 129 € net de taxe
- Carte TFormation ALUR 14h Transaction3 modules · 129 € net de taxe
- Carte GFormation ALUR 14h Gestion3 modules · 129 € net de taxe
- Carte SFormation ALUR 14h Syndic3 modules · 129 € net de taxe
- Toutes cartesFormation ALUR 14h Multi-spécialités9 modules · 129 € net de taxe